Le mandat de vente

La commission des agents immobiliers

La commission des agents immobiliers classiques se situe entre 3% et 8% du prix de vente d’un bien.

En France, la fixation des honoraires d’agence ne sont pas réglementés. Cela permet à toutes les agences de fixer les prix qu’ils souhaitent, pour des niveaux de compétence et de prestations bien différents.

Prenons l’exemple d’un appartement 2 pièces de 33m2 à vendre 410 000€ à Paris, Place des Ternes. Les honoraires d’agence sont de 8%, soit 30 000€ TTC d’honoraires d’agence. Ces honoraires peuvent être à la charge du propriétaire vendeur, ou à la charge de l’acquéreur.

Pour ce montant, l’agent immobilier s’occupe de :

  • • De demander au propriétaire de préparer les pièces qui devront être annexées au futur compromis de vente,
  • • Fixer le prix de vente
  • • Prendre des photos, rédiger et publier l’annonce
  • • Faire des visites,
  • • Rédiger le compromis de vente ou en confier la rédaction à un notaire
  • • Accompagner les acquéreurs jusqu’à la signature de l’acte authentique.

Les honoraires d’agence sont payés uniquement en cas de vente effective du bien, après la signature définitive de l’acte authentique chez le notaire.

OJJO révolutionne la tarification des agences immobilières classiques en proposant un service de tout premier ordre pour des honoraires de 10 à 50 fois moins élevés.

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